7月31日，中指讨论院发布的《2025年1—7月中国房地产企业销售功绩排名榜》显现，2025年前7个月，TOP100房企（以全口径销售额排名，下同）累计完满销售总数20730.1亿元，同比下落13.3%。单月来看，7月份销售额同比降幅达18.2%。

榜单显现，本年前7个月，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”）以1632亿元的销售额稳居榜首，绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）、中海企业发展集团有限公司（以下简称“中海地产”）紧随自后，离别完满销售额1368亿元、1319.5亿元。

在销售面积方面，保利发展、绿城中国和万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）分列前三，离别达到802.2万泛泛米、629.0万泛泛米和627.9万泛泛米。

通过销售面积与销售额的对比，不难发现部分企业正在主动聚焦高端名目，带动举座单价上移。举例，绿城中国前7个月销售面积629万泛泛米、金额1368亿元，平均单价逾越2万元/泛泛米，中海地产、华润置地有限公司的平均单价也在2万元至3万元/泛泛米之间。

“头部房企通过精确拿地，加快布局改善需求商场，有望酿成较好的利润空间。”上海易居房地产讨论院副院长严跃进对《证券日报》记者暗意：“单价高的名目不仅代表商场认同，也反馈出企业居品力和所拿地块地段资源的上风。”

从各阵营阐明来看，本年前7个月，有部分中斗室企完满逆势冲突。其中，TOP10房企销售额均值为1010.3亿元，较上年下落13.6%；TOP11至TOP30区间房企销售额均值为256.3亿元，较上年下落15.2%；TOP31至TOP50区间房企销售额均值为125.2亿元，较上年下落7.8%，降幅最小；TOP51至TOP100区间房企销售额均值为60.0亿元，同比下落13.5%。

从阵营结构来看，本年前7个月销售额超千亿元的房企有5家，销售额逾越百亿元企业共有49家，中国金茂控股集团有限公司、杭州滨江房产集团股份有限公司等房企销售阐明较为强劲。

中指讨论院企业讨论总监刘水对《证券日报》记者暗意，短期来看，房地产商场仍处于波动转化进程中，城市分化行情仍将无间，“好城市+好屋子”具备结构性契机。

“跟着近期多地楼市新政的推出，以及‘因城施策’战略用具执续丰富，房地产商场有望保执韧性。”严跃进暗意开云体育，“关于房企而言，下半年将是比拼居品力与运营截止的环节时辰，聚焦中枢城市与优质名目，有望在‘金九银十’中霸占先机。”